Dado que los prestamistas 600 euros convencionales como los bancos no son los prestamistas, los prestamistas privados o las empresas están más interesados en este negocio.
- Además, estos préstamos pueden ser una buena opción para los propietarios que tienen planes de renovar una propiedad y venderla de nuevo. Aquí puede estar pensando que el costo de este tipo de préstamo es bastante alto. Pero lo bueno es que el costo extra se compensa con el préstamo que se pagará bastante rápido. En la mayoría de los casos, el préstamo se concede por un período de 1 a 3 años. Aparte de esto, también ofrecen muchas ventajas.
- Aparte de esto, este tipo de préstamo se considera una gran inversión también. Puedes encontrar mucha gente que ha hecho este negocio y está feliz con la práctica.
Consideraciones especiales o de los prestamo
Típicamente, a diferencia de la financiación bancaria o de los programas de financiación ofrecidos por el gobierno, el costo de estos préstamos es bastante más alto para un comprador típico. Sin embargo, este costo refleja el mayor riesgo que asume el otorgante del préstamo. Pero lo mejor es que el costo extra vale la pena ya que el dinero está disponible rápidamente. El proceso de aprobación es menos estricto y el calendario de reembolso es también bastante flexible en P4R.es | Mini credito en 2020.
- Además, estos préstamos pueden ser una gran opción para hacer frente a situaciones de cambio. Por ejemplo, si necesitas dinero rápidamente para una financiación a corto plazo pero tienes una mala puntuación crediticia, puedes intentarlo. Dado que el monto se emite con bastante rapidez, puede utilizar los fondos para evitar una ejecución hipotecaria, por ejemplo.
Pros estos prestamo
En primer lugar, el proceso de aprobación es bastante más rápido, a diferencia del proceso de la hipoteca o de un préstamo convencional. El asunto es que los prestamistas privados están interesados en este tipo de negocio ya que pueden tomar decisiones rápidamente sin hacer muchos controles. En otras palabras, no revisarán su historial de crédito. Estos son los pasos que ralentizan el proceso y hacen que el prestatario espere durante semanas.
- Típicamente, estos inversionistas sólo se preocupan por los pagos. Además, tienen la oportunidad de revender la propiedad en caso de que el prestatario no cumpla con los pagos y se convierta en un moroso.
- Otra ventaja es que los prestamistas no aplican el proceso de suscripción convencional. En su lugar, evalúan todos los casos uno por uno. A menudo, los solicitantes pueden sentarse con el prestamista y discutir el plan de reembolso basado en sus circunstancias. Además, los prestatarios pueden aprovechar muchas oportunidades durante el tiempo que tienen. Por lo tanto, esta es otra gran ventaja de la que pueden disfrutar si optan por esta opción.
Contras estos prestamo
Dado que los bienes inmuebles se utilizan como garantía contra el impago, estos préstamos tienen raciones de LTV más bajas a diferencia de los préstamos normales. Esta ración está entre el 50 y el 70% a diferencia de la ración de los préstamos regulares, que es del 80%. Sin embargo, si usted es un experto en flipper, puede ser aún más alta.
Aparte de esto, las tasas de interés de estos préstamos son más altas también. Para los préstamos subprime, la tasa de interés puede ser aún más alta. En 2019, por ejemplo, las tasas de los préstamos de dinero duro fueron entre el 7,5 y el 15% basado en el período para el que se concede el préstamo. Por el contrario, el tipo de interés preferencial fue sólo del 5,25% en el mismo período.
